淮南市高新区文化发展中心物业服务项目竞争性磋商公告

安徽省招标集团股份有限公司受淮南高新企业管理有限责任公司的委托，现对其淮南市高新区文化发展中心物业服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，请有意向参与本项目的供应商，在规定时间内至规定地点报名及领取相关材料，并于2025年9月2日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GN2025-04-6192

项目名称：淮南市高新区文化发展中心物业服务项目

采购方式：竞争性磋商方式

资金性质：自筹资金

最高限价：5.5元/平方米▪月（按承租单位承租的建筑面积计）

采购需求：淮南市高新区文化发展中心位于淮南市高新区和悦街以南，高塘湖路以东，洛河大道以西，项目规划总用地面积40900平方米，总建筑面积约64429平方米，其中地上建筑面积50895.4㎡，地下建筑面积13533.6平方米。建筑主体包括多功能厅、城市历史文化楼、城乡建设中心楼、文化技术楼、不动产中心楼。配套地下车库、非机动车停放处以及室外道路、景观、绿化、给排水工程、电梯、消防系统等。本项目采购淮南市高新区文化发展中心物业服务单位，具体内容详见第三章采购需求。

服务期限：3年，采取“1+1+1”方式（经考核合格后续签合同）。

二、申请人的资格要求：

1.供应商是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照。

2.供应商业绩要求：无。

3.信誉要求（提供网页查询截图或承诺）：

（1）在磋商时间前，未被人民法院列入失信被执行人名单的（以信用中国www.creditchina.gov.cn、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询为准，提供承诺或网页截图）；

（2）在磋商时间前，未被列入重大税收违法案件当事人名单的（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询为准，提供承诺或网页截图）；

（3）在磋商时间前，未被列入政府采购严重违法失信名单的（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/查询为准，提供承诺或网页截图）；

（4）在磋商时间前，未被工商行政管理部门（或市场监督管理部门）在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以国家企业信用信息公示系统查询为准，提供承诺或网页截图）；

4.本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1.时间：2025年8月22日至2025年8月28日北京时间17:00前；

2.地点：安徽省招标集团股份有限公司6楼605室（安徽省合肥市滨湖新区紫云路888号）。

3.领取方式：领取时须提供营业执照复印件；法定代表人身份证明及法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）以及本人身份证原件；以上内容须加盖单位章。

逾期领取者不予受理，未办理领取手续者采购人不接受其提交响应文件。

4.提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。

5.竞争性磋商文件的获取：现场领取竞争性磋商文件。

四、响应文件递交

截止时间：2025年9月2日9点00分（北京时间）

地点：淮南市高新区泰康街与润水路交口高新区管委会五楼2号会议室。

五、开启

时间：2025年9月2日9点00分（北京时间）

地点：淮南市高新区泰康街与润水路交口高新区管委会五楼2号会议室。

六、其他补充事宜

1.竞争性磋商保证金：本项目无需竞争性磋商保证金。

本项目需要供应商提供二次报价，竞争性磋商现场只允许各潜在供应商委派一名工作人员前来磋商现场并持有授权委托书。

2.资格审查方式：资格后审。

3.公告发布媒介：淮南高新区管委会网站（淮南高新区管委会(huainan.gov.cn)）。

4.本项目公告期限为三个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    称：淮南高新企业管理有限责任公司

联 系 人：王梦婧

电    话：0554-6628070

2.采购代理机构信息

采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路888号

联 系 人：鲍家华、孙浩淼

电    话：17355108886、17353758025