公租房管理纳入社区治理体系

近日，省住房和城乡建设厅印发指导意见，明确要求将公租房运营管理纳入社区建设和社区治理体系，充分发挥社区居委会的基层治理服务功能，强化党建引领，推进共建共治共享，不断提高公租房运营管理服务水平，切实增强保障对象的获得感、幸福感和安全感。

《意见》指出，住房保障主管部门或公租房产权单位是公租房运营管理的责任主体，可采取直接管理、委托代管、购买服务等方式进行运营管理。同时，鼓励采取政府购买服务方式，引入企业或其他机构参与公租房管理服务，不断提高公租房运营管理专业化、社会化、规范化水平。而承接公租房运营管理的企业或其他机构，要明确管理内容、制定服务标准、细化工作流程，并向保障对象公开。住房保障主管部门对公租房运营管理实施绩效管理，以保障对象的满意度为重点制定评价指标体系，开展定期评价和实施动态管理。

为了规范运营管理服务，《意见》明确，承接主体应根据公租房运营管理的需求配备相适应的专职人员，原则上集中连片的公租房小区每500户不少于1人，分散布置的公租房每300户不少于1人。承接主体应建立日常巡查制度，及时发现转借、转租以及擅自调换所承租公租房；损毁、破坏或擅自装修所承租公租房；擅自改变所承租公租房用途和结构；无正当理由连续六个月未在公租房居住；占有公共部位、在公租房内从事违法活动、有安全隐患等违法违规行为，应予以制止并及时向住房保障、公安等部门报告。此外，公租房腾退后，原则上承接主体应在15日内完成维修养护，达到重新配租的条件。（记者 何珂）