我市推进城镇老旧小区改造工程提升居民幸福感

我市扎实措施，积极推进城镇老旧小区改造，今年以来，累计投入资金1.57亿元，完成58个城镇老旧小区改造项目，改造面积159.5万平方米，惠及2.1万户居民，居民幸福感显著提升。

量身定制，解决居民烦心事。及时下达和印发2020年城镇老旧小区改造任务和实施方案，明确改造思路、时限和要求等；组织人员提前开展拟改造小区的前期摸底工作，广泛征集小区内住户的意见，将群众所急所想所盼的事项，合理纳入小区设计方案，确保改造内容符合小区实际、满足居民需求。

阳光操作，提升居民参与度。严格规范立项报批、规划设计、招投标、工程监理等程序，重点把好拆违、进度、安全、协调、验收等五关；改造小区设立公示牌、聘请群众监督员等，让小区居民全程跟踪监督；由工程建设管理部门和小区群众监督员共同参加项目验收环节，充分保障居民对小区改造工作的知情权、监督权和参与权。

科学施工，减少居民不便感。出台进一步加强城镇老旧小区改造工程质量安全管理、加强城镇老旧小区智慧充电设施改造等指导性文件，规定小区内水电气网等管线的保护要求，坚决杜绝施工方粗放施工、管理不到位、发生安全质量等问题；进一步强化调度、督查、通报、反馈等机制。

建管并举，喜迎居民回家住。长期以来，老旧小区存在着基础设施差、管护服务缺的困境，许多居民不愿或很少回家居住。我市出台了《关于推进住宅小区物业管理全覆盖工作方案》，采取市场化运作和社区物业服务等方式，建立网格化管理模式和楼栋长制度，逐步提升无物业住宅小区治理能力和业主自我管理水平，实现住宅小区物业管理全覆盖。

记者 贾静